Conoce el lugar
Recorrí Bay Knolls con Cody Combs, el representante de la comunidad, el 24 de octubre de 2026. Esto es lo que verifiqué en sitio — no lo que dice un folleto.
82
casas en la comunidad
Dic 2024
comenzó la construcción
Feb–Mar 2027
cierre de obra proyectado
3
casas restantes (24-oct-2026)
La comunidad la construye K. Hovnanian Homes. El builder es un dato de esta comunidad — no es la voz de esta página.
La casa — un solo plano para toda la comunidad (Seaview II)
- 4 hab / 3.5 ba
- 2,585 sq ft con bump-out · 2,561 sin bump-out
- Doble primary suite + primary en primer piso
- Loft · garaje de 2 carros · patio con screen
- Techos de 9 pies en ambos pisos
- Hardwood de ingeniería en todo el primer piso
- Alfombra arriba con padding grueso de 8 lb
Precios
Se confirma en tu recorridoNo publico precios fijos de casas en esta página. El precio actual se confirma al momento de tu recorrido, casa por casa, junto con cualquier incentivo del builder disponible. Te lo explico directamente — y te llevo al buscador de propiedades en vivo para lo que hay disponible hoy.
Una nota sobre la tierra
Dentro de la comunidad hay un pequeño cementerio histórico, cercado, de la familia Hudson — la familia granjera que originalmente trabajó esta tierra. Se mantiene con permiso de la familia. Es un pedazo callado de historia local, y lo cuento con respeto.
Lo que nadie te dice antes de comprar aquí
- Es una comunidad de quick move-in: una vez hechas las selecciones y emitidos los permisos, NO se hacen cambios.
- El builder no cierra el loft, y no ofrece hardwood arriba. Si lo quieres, es proyecto tuyo después del cierre — lo digo así de claro.
Verificación pendiente
El HOA total, la contribución de capital, las reglas de alquiler y mascotas, y la mezcla de residentes full-time/temporada están pendientes del paquete del representante (semana del 26–30 oct). No se publica ninguna cifra aquí hasta confirmarla con el documento oficial.
Otras comunidades en la zona
Bay Knolls es una de varias comunidades de construcción nueva a lo largo de la costa de Delaware. Cubro las demás por nombre; hasta que tenga una página dedicada para cada una, no hay enlace oficial para compartir.
Bay Knolls — Selbyville
Esta comunidad
Pregúntame por otras comunidades en la zona de Selbyville y la costa de Delaware — te guío con honestidad.
Vida práctica
Cómo es la vida del día a día desde Bay Knolls.
La playa
Fenwick Island State Park está a unas 2 millas — 5 a 7 minutos en carro. La comunidad no opera shuttle propio.
Almacenaje
Garaje dividido, entradas donde caben 4 carros, clóset de mecánica y tres clósets junto a la cocina.
Tranquilidad
Un enclave pequeño de 82 casas — sin clubhouse, sin piscina. El atractivo es lo tranquilo y lo nuevo.
Diligencias
Selbyville y Bethany Beach cercano cubren el día a día; las compras grandes van a Millsboro o Salisbury.
Escuelas
Selbyville pertenece al Indian River School District.
Indian River School District
Phillip C. Showell Elementary
Sin enlace oficial disponible
Southern Delaware School of the Arts
Sin enlace oficial disponible
Selbyville Middle School
Sin enlace oficial disponible
Indian River High School
Sin enlace oficial disponible
Confirma la escuela exacta para una dirección específica con el distrito.
Negocios cercanos
Algunos de los negocios que hacen funcionar la vida diaria aquí — por nombre hasta que cada uno tenga su página.
Supermercado y mercados
Sin enlace oficial disponible
Farmacia
Sin enlace oficial disponible
Servicios de marina y pesca
Sin enlace oficial disponible
Restaurantes locales
Sin enlace oficial disponible
Iré agregando la página de cada negocio conforme la construyo.
Naturaleza
El paisaje costero de Delaware alrededor de Bay Knolls.
Fenwick Island State Park
Sin enlace oficial disponible
Assawoman Bay
Sin enlace oficial disponible
Assawoman Wildlife Area
Sin enlace oficial disponible
Marismas y humedales costeros
Sin enlace oficial disponible
Solo nombres — sin enlace oficial hasta que cada uno tenga su página.
Distancias
Tiempos de manejo aproximados desde Bay Knolls, Selbyville.
| Fenwick Island State Park | ~2 mi | 5–7 min |
| Bethany Beach | ~5 mi | ~10 min |
| Ocean City, MD | ~20 mi | ~30 min |
| Rehoboth Beach | ~20 mi | ~30 min |
| Lewes | ~25 mi | ~35 min |
| Salisbury, MD | ~30 mi | ~40 min |
| Wilmington | ~90 mi | ~1h 30m |
| Filadelfia | ~120 mi | ~2h |
Aproximado — verifica las rutas exactas para tu recorrido.
Las preguntas reales
Las preguntas que la gente de verdad hace — en redes y parada en la casa modelo.
Conoce a Sharon
Conoce a Sharon
Soy Sharon Abel.
Soy Sharon Abel, REALTOR® — licencia #0040088 — con Coldwell Banker Premier, cuya oficina principal está en Seaford.
No te vendo una historia. Recorro la comunidad, verifico los datos en sitio y te cuento lo que encuentro — incluyendo lo que aún no sé. Bay Knolls es una comunidad que he recorrido y de la que puedo hablar desde el campo.
Si lo que buscas es una casa nueva, bien construida y tranquila cerca de la playa, te ayudo a verla con claridad.
- Licencia de Delaware #0040088
- Coldwell Banker Premier
- Conocimiento de comunidad verificado en sitio
Con Abel, todo es posible.
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Pueblos que cubro
La costa de Delaware y los pueblos del interior alrededor.
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